Marco normativo para las Sociedades Cotizadas de Inversión en el Mercado Inmobiliario

Se regulan estas sociedades que serán sociedades anónimas y cotizarán en mercados regulados. Su actividad principal ha de ser la inversión en activos inmobiliarios para su alquiler (viviendas, residencias, locales comerciales, garajes, hoteles, oficinas, entre otros). Asimismo, su activo debe estar invertido, al menos, en un 85% en inmuebles urbanos destinados al arrendamiento y adquiridos en plena propiedad, en terrenos para la promoción de bienes inmuebles que vayan a destinarse a dicha finalidad o en participaciones en sociedades que cumplan los mismos requisitos de inversión. Estas Sociedades tributarán por los beneficios distribuidos a un tipo reducido en el Impuesto sobre Sociedades. Con esta regulación, se fomenta el mercado del alquiler en España, mejorando la competitividad en los mercados de valores e inmobiliario.

Beneficiarios

Los ciudadanos y empresas que verán aumentar la oferta de alquiler y una reducción en los precios. Además, se beneficia a los promotores con vivienda nueva vacía al aumentar el atractivo del alquiler. Y por supuesto el conjunto de la economía por la creación de empleos derivados de esta medida.